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【某】【些】【开】【发】【商】【在】【约】【定】【交】【房】【期】【仍】【达】【不】【到】【法】【定】【的】【交】【房】【条】【件】【，】【或】【房】【屋】【或】【配】【套】【存】【在】【质】【量】【瑕】【疵】【，】【为】【了】【转】【嫁】【风】【险】【，】【规】【避】【责】【任】【，】【利】【用】【购】【房】【者】【急】【于】【收】【房】【入】【住】【的】【心】【理】【，】【要】【求】【购】【房】【者】【先】【签】【收】【钥】【匙】【，】【签】【署】【&】【l】【d】【q】【u】【o】【入】【伙】【协】【议】【书】【&】【r】【d】【q】【u】【o】【，】【然】【后】【再】【进】【行】【验】【房】【。】【一】【旦】【购】【房】【者】【没】【有】【防】【范】【而】【与】【开】【发】【商】【办】【理】【交】【房】【手】【续】【，】【不】【但】【今】【后】【难】【以】【追】【究】【开】【发】【商】【逾】【期】【交】【房】【的】【违】【约】【责】【任】【，】【还】【常】【常】【造】【成】【房】【屋】【或】【配】【套】【设】【施】【的】【质】【量】【瑕】【疵】【和】【保】【修】【维】【修】【的】【责】【任】【不】【明】【。】

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